莱坊表示EMEA数据中心市场报告701兆瓦的使用量实现了创纪录的增长

过去一年中,数据中心市场需求显着增加,到2020年EMEA市场的使用量同比增长11%,达到701MW,而新供应量则增长19%根据全球房地产顾问莱坊(Knight Frank)与DC Byte合作进行的最新研究,总发电量超过1,589MW。

最新的《数据中心报告》挑战了以往有关EMEA区域市场规模的行业报告,并且将所有数据中心视为资产类别,包括横跨17个主要欧洲市场的企业和托管开发。该报告还强调了挑战者市场的加速增长,随着数据中心的发展在传统枢纽之外扩展以创建更小的集群,新兴市场正在崛起。它指出,挑战者市场的吸收量增长了近100%,并为推动该行业的表现起到了推动作用,而核心FLAPD市场的增长水平却保持一致。

阿姆斯特丹,法兰克福,伦敦,巴黎和都柏林的核心市场(FLAPD)的总和达到了2019年设定的504MW,而同期核心市场以外的市场吸收量增加了97%,达到197MW。阿姆斯特丹在2020年的核心市场中带动增长,达到166兆瓦,其次是伦敦(148兆瓦),法兰克福(109兆瓦),巴黎(68兆瓦)和都柏林(11兆瓦)。

根据数据,在新兴市场中,马德里是2020年增长最快的城市,66兆瓦的水平几乎等于巴黎的表现。华沙和米兰的表现都不错,彼此之间增加了180MW的供应量,而哥本哈根的新超大规模自建市场看到了38MW的新接收量。在其他高增长市场中,约翰内斯堡的吸收量为22MW,新供应量为38MW,而莫斯科和阿联酋在2020年继续保持稳定的吸收量,分别为14MW和11MW。

2020年,全球数据中心和数字基础设施领域的投资额达到创纪录的349亿美元,超过了2017年创纪录的248亿美元。2021年对于数据中心市场而言将是强劲的投资年份,目前正在跟踪135亿美元的交易,并有望在未来六个月内完成交易。

莱坊全球数据中心合伙人兼联席主管Ben Stirk说:“看到新的小型数据中心枢纽响应用户对新技术和新服务的需求增加而兴起,同时精明的投资者寻求收购和收购的机会,这一点尤其令人兴奋。在传统市场和这些挑战者市场中发展。我们希望看到投资者和房地产公司的兴趣都在增加,他们希望利用该行业的实力来确保其提供的长期收入。

DC Byte的创始人兼首席执行官Ed Galvin补充说:“过去一年,数据中心空间和公共云服务的需求激增,该报告表明数据中心市场的潜在优势继续得到推动。在核心和新兴市场均呈指数增长。”

莱坊(Knight Frank)预计,欧洲数据中心市场将在明年成熟并扩展,到2021年,由于短期内将进一步采用和迁移到公共云,云和批发量的增长将至少增加10%。 。

莱坊(Knight Frank)最近任命本·史迪克(Ben Stirk)为全球数据中心的合伙人兼联合负责人,与斯蒂芬·比尔德(Stephen Beard)一起,进一步巩固了其市场领先的数据中心的地位。该团队在欧洲主要的FLAP-D市场,新加坡,悉尼,东京和的亚太地区核心市场以及的主要市场中拥有强大的全球影响力,此外还拥有国际上新兴的市场。在过去的12个月中,该团队已经在英国伦敦的四个数据中心开发站点进行了交易,总计240MW。孟买;米兰;悉尼和澳大利亚悉尼,目前在伦敦市场上有10亿英镑的土地出售。

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