随着增长率放缓至1.49% 澳大利亚房地产市场继续缓慢失去动力

导读 3 月份的月增长率达到 2 8% 的峰值以来,市场正在慢慢失去动力。在全国范围内,10 月份的月度增长率从上个月的 1 51% 放缓至 1 49%

3 月份的月增长率达到 2.8% 的峰值以来,市场正在慢慢失去动力。

在全国范围内,10 月份的月度增长率从上个月的 1.51% 放缓至 1.49%。

几乎每个首府城市的独立屋和公寓都上涨,布里斯班(上涨 2.54%)、霍巴特(上涨 2%)和阿德莱德(上涨 2%)的涨幅最大。

珀斯录得自去年 6 月以来的首次负月度业绩,房价下跌 0.1%。

CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示,增长放缓是由于住房负担能力恶化、供应水平上升以及整个经济中的刺激措施减少。

“房价继续以大约 12:1 的比例超过工资,” Lawless 先生说。

“这就是为什么首次购房者在住房需求中所占的比例越来越小的原因之一。

“自 9 月的近期低点以来,新上市的房屋数量激增了 47%,而 HomeBuilder 和印花税优惠等以住房为重点的刺激措施现已到期。

“将这些因素与定于 11 月 1 日微妙收紧信贷评估相结合,房地产市场极有可能继续逐渐失去动力。”

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