单身家庭租金以 16 年来最快的速度增长

导读 单户住宅租金出现 16 年来最快增幅,在大流行期间,人继续渴望更大的居住空间。注意到这一点的投资者正在涌入市场以获取更多租金。根据

单户住宅租金出现 16 年来最快增幅,在大流行期间,人继续渴望更大的居住空间。注意到这一点的投资者正在涌入市场以获取更多租金。

根据 CoreLogic 的单户租金指数,8 月份单户租金同比上涨 9.3%,接近两位数的涨幅。8 月的增幅是 2020 年 8 月的四倍多。虽然这反映了市场放缓,但租金增长也远高于大流行前的水平。

CoreLogic 的经济学家莫莉·博塞尔 (Molly Boesel) 在一份声明中表示:“经济趋势的趋同正在推动单户住宅租金价格飙升,消费者信心推动了租房者和买家的需求上升。”“对更多居住空间的持续偏好——以及较少的待售库存——正在迫使潜在买家重新租房,给单户住宅租赁市场带来巨大压力。”

各个定价层的租金增长都在增加。然而,高价租金的表现最为强劲,该细分市场在过去一年中增长了 10.5%。CoreLogic 的数据显示,低价层的租金价格不到该地区租金中位数的 75%,相比之下,过去一年上涨了 7.1%。

在大都市区中,迈阿密的单户住宅租金增幅最大,8 月份同比增长 21.4%,其次是凤凰城,增幅为 19.2%。

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