过去四年房价增长比工资快三倍

导读 在过去的 40 年里,悉尼典型房屋的价格增长了 17 倍,几乎是工资增长的三倍。社会研究公司 McCrindle 的分析显示,工资增长未能跟上...

在过去的 40 年里,悉尼典型房屋的价格增长了 17 倍,几乎是工资增长的三倍。

社会研究公司 McCrindle 的分析显示,工资增长未能跟上澳大利亚所有首府城市的房地产繁荣。

自 1981 年以来,墨尔本房价涨幅最大,而悉尼仍然是总体上最昂贵的房地产市场。创始人马克·麦克林德尔(Mark McCrindle)表示,两收入家庭的增加提高了一些家庭的相对借贷能力,但这也扩大了社会鸿沟。

“看看收入与住房比率的增长是有意义的,因为虽然有些人能够将两种收入结合起来,其他人让妈妈和爸爸银行参与其中,而其他人可能会获得其他资源,但这肯定不是所有人的情况,”他说。

“假设某人有一份收入可以工作,这确实意味着获得住房 [所有权] 不像以前那么普遍,因此这可能仍然是澳大利亚人的梦想,但只有某些人可以实现。”这份名为The Fading Australian Dream的报告结合了澳大利亚统计局、房地产分析公司 CoreLogic 和经济学家 Peter Abelson 的当前和历史数据。

1981 年悉尼的房价中值为 78,900 美元,是全国全职平均年收入 15,800 美元的五倍。2021 年,该市的房价中位数为 131 万美元,是平均收入的 14 倍。

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