2022 年购房者仍将面临严峻的形势

导读 让我们直说吧:2022 年的房地产市场似乎是 2021 年的淡化版本。这意味着虽然价格上涨可能会放缓,竞争可能会不那么激烈,但总体而言,我...

让我们直说吧:2022 年的房地产市场似乎是 2021 年的淡化版本。这意味着虽然价格上涨可能会放缓,竞争可能会不那么激烈,但总体而言,我们仍然看到一个异常火爆的市场.

我们不会称其为房地产“泡沫”,因为经济学家预计价格不会突然暴涨并开始通缩。但这对于在报价被拒绝后收到报价的潜在购房者来说并没有什么安慰。买房和卖房的压力几乎总是让人情绪失控,但在接下来的一年里,情绪可能会特别高涨。在 2020 年底触及 2.66% 的历史低点后,30 年期固定利率抵押贷款的利率在 2021 年初确实上升,但随后在一年中的大部分时间里都徘徊在 3% 以下。虽然我们不太可能在短期内再次看到低于 3% 的利率,但主要预测者并不预测 2022 年会出现大幅增长。

从好的方面来说,抵押贷款银行家协会预测,到 2022 年底,利率将达到 4%。在低端,房利美预计 30 年期固定利率在年底平均为 3.4%。这两个组织,加上房地美 (Freddie Mac) 和全美房地产经纪人协会 (National Association of Realtors) 预测,到 2022 年,利率将稳步上升。当您取所有四个团体的逐季预测的平均值时,您会得到 30 年的平均固定利率为 3.33%第一季度和第四季度的 3.7%。

鉴于美联储计划通过减少对抵押贷款支持证券和国债的购买来缓慢放松对市场的支持,这种温和的增长似乎是一个公平的预测。央行期待已久的举措已经让市场观察人士期待整个 2021 年下半年利率上升。

但市场变化无常,而且由于通胀、就业,当然还有大流行病的不确定性,甚至美联储的计划也明确制定到 2021 年底。我们似乎都同意利率会小幅波动,但事实并非如此这并不意味着他们不能摇摆不定。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时候联系我们修改或删除,多谢