在全球范围内房地产市场正在降温

导读 在过去的 12 个月中,大多数国家的房地产市场都出现了令人难以置信的波动。这终于要降温了,然而,地平线上可能会有麻烦。据《国民报》报...

在过去的 12 个月中,大多数国家的房地产市场都出现了令人难以置信的波动。

这终于要降温了,然而,地平线上可能会有麻烦。据《国民报》报道,全球 通胀正在攀升 ——然而,相对而言,利率仍保持平稳。这给房主暂时留下很大压力,也给潜在买家带来了压力。总而言之,这造成了难以辨别抵押贷款的当前所有者和潜在借款人的情况。但是,通过 对当时情况的分析,可以在图片中看到更多的清晰度。

是时候重新协商更好的利率了

对于任何有机会和能力这样做的人来说,考虑重新谈判或偿还抵押贷款可能是个好主意。一次性还款是偿还贷款的 好方法,市场状况表明这可能是目前最好的方法。据《财富》杂志报道,全球抵押贷款利率可能平均飙升 30% ,在等市场达到 4%。这是一个非常高的抵押贷款利率,对于浮动利率的个人来说,这是在现有承诺之外的重大支出。现在是重新谈判以提高利率的好时机,也许转向固定期限,或者考虑普遍减少整体抵押贷款承诺。

全球复苏不平衡

当然,全球住房市场是相互关联的——即使是在联系并不像你想象的那么紧密的国家之间。CNBC 最近的一项分析强调了 中国国内持续存在的 房地产问题,这些问题现在可能会泄漏到。现在,虽然国际市场的联系不像 2008 年金融危机前那样紧密,但它们确实保持了良好的平衡。一个大市场的磨难和波动将不可避免地导致其他大经济体出现更多问题,这意味着需要不断采取再平衡措施。

市场稳定将保持

一切都说完了,市场可能会有一些长期的稳定。据有线电视新闻网报道,抵押贷款利率上升将导致 再融资率降低,以及普遍对原地不动的兴趣。从长远来看,这将打破目前市场上的通胀泡沫,并降低自 2020 年中期以来房价上涨的动力。那是好消息; 随着时间的推移,它会趋于稳定,并且房地产市场将在更长的时间内开始像一个波动较小的地方。对于更广泛市场的健康而言,这是个好消息,并将有助于支持未来的房地产繁荣。

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