在过去的一年半中，柬埔寨的房地产市场从 开始发生了巨大变化。希望购买和参观新项目的外国买家遇到了旅行限制和其他各种繁文缛节，使他们更难在沙特进行投资。

直到几周前，旅行限制解除，柬埔寨王国自 2021 年 11 月 1 日起全面重新开放。柬埔寨房地产市场在 上的其他一些主要发展：

开发商的目标市场从外国买家转向柬埔寨买家

价格下调以满足吸引更多本地买家

延长付款期限以适应更长时间付款计划的偏好

开发商与当地银行建立合作伙伴关系以促进更长的付款计划

在快速增长的房地产行业中参与度更高的本地市场

外国买家如何从这种转变中受益?

从表面上看，这可能只会使柬埔寨买家受益。但是，重要的是要记住影响转变的环境以及这些变化的根本性：

更低的价格，更多的折扣

在 之前，每平方米约 2,000 美元的房产被认为是外国买家负担得起的，但对于典型的柬埔寨买家而言则不然。自大流行开始以来，每平方米的价格从个位数下降到甚至 20%，这取决于人们的看法。

柬埔寨房地产投资专家彼得·古博格洛 (Peter Guboglo) 表示：“我相信，[价格变化] 只会使外国买家受益，因为当地人的价格政策变得更加灵活，而国外买家可以利用这一转变。”