房地产协会表示，11 月全国和全国最大市场奥克兰的房价创下历史新高，但逆风正在积聚。

根据该研究所的最新数据，11 月全国中位数价格上涨 23.8% 至 925,000 美元的新高，而去年 11 月为 747,000 美元。按月计算，它比上个月上涨了 3.7%。

奥克兰的房价中位数从去年的 103 万纽币到 11 月的 130 万纽币，每年上涨 26.2%。该地区所有七个地区的年度中位价格均上涨。

除了奥克兰，其他五个地区的房价也创下了历史新高。他们是北地、怀卡托、霍克斯湾、西海岸和坎特伯雷。所有地区均出现强劲的年度价格增长。Real Estate Institute 首席执行官 Jen Baird 表示，由于该国准备将警戒级别抛在后面，在需求的刺激下，市场已重新步入正轨，价格仍在上涨。

她说，FOMO(对错失的恐惧)开始消散，价格的持续走强意味着一些供应商现在可能不太愿意采取行动，而不必担心以后会错过他们喜欢的价格。

“虽然供需失衡继续推高价格，但库存水平每年增加 5.1%，全国挂牌量增加 9.0%。

“这为买家提供了更多选择，让不情愿的卖家相信，如果他们将当前的房产推向市场，他们将能够购买下一个。”