2022年楼市会好转吗?

2021 年的房地产市场对购房者来说是一把双刃剑。

在家工作的低利率和更高的灵活性使许多首次购房者望而却步。但有限的库存和飞涨的价格使住房更难获得。

但专家表示，情况可能很快就会趋于“正常化”的市场。

尽管利率在上升，房屋供应量仍然很低，但竞争可能会开始减弱，价格上涨可能会放缓。

简而言之，2022 年对许多买家来说应该是一个更好的市场。我们与七位房地产和抵押贷款专家进行了交谈，以了解他们对 2022 年的房地产市场预测。

大多数人认为市场将保持火热，因为恢复库存需要很长时间。但他们同意竞争和价格应该有所缓和。

住房需求和人口统计

问问RealtyTrac 的执行副总裁Rick Sharga，他会告诉你，到 2022 年，房地产市场应该会继续保持强劲的表现。

“需求将继续受到低抵押贷款利率和人口统计数据的推动。考虑到最大的千禧一代正在接近首次购房的黄金年龄，”他说。

“这种流行病还促成了近期购房热潮，部分原因是许多员工现在不得不在家工作以及出于健康考虑，这鼓励城市居民(主要是租房者)在人口稠密的地区寻找更宽敞的住宅。人口密度较低。”

改进潜力

Inlanta Mortgage 总裁兼首席运营官Paul Buege也认为市场将保持强劲。但他预计价格和需求在 2022 年至少会降温一点。

“积极的指标暗示 2022 年房地产市场将更加有利。销售的火热步伐开始显示出放缓迹象，这有助于增加购买房屋的数量，”Buege 说。

“随着市场上的房屋越来越多，价格应该会开始放缓。这表明明年卖家和买家之间的平衡将转向更加正常化的市场。”