埃德蒙顿和温尼伯在便利设施和负担能力方面排名最佳

导读加拿大的房地产市场有一个小东西的一切都为大家。从多伦多和温哥华的大城市之光,到马斯科卡和圣让的小镇魅力,加拿大是世界上最理想的居住...

加拿大的房地产市场有一个小东西的一切都为大家。从多伦多和温哥华的大城市之光,到马斯科卡和圣让的小镇魅力,加拿大是世界上最理想的居住地之一,这是有原因的。

自大流行开始以来,加拿大房地产市场发生了翻天覆地的变化。在过去的 20 个月里,一切都变得更加昂贵,使得普通加拿大购房者无法进入许多当地市场。天价估值不再局限于温哥华、渥太华和多伦多等主要城市中心。今天,小城镇、郊区、农村社区和休闲市场的房产都标有膨胀的价格标签。

但这是从东海岸到西海岸的情况,还是购房者可以在该国的某些地区找到一些缓刑?一项新研究吹捧了两个知名城市的便利设施和可负担性。但在您开始将您的东西放入 U-Haul 卡车之前,让我们深入了解这些加拿大房地产的稀有发现。

埃德蒙顿和温尼伯被评为加拿大房地产市场设施和负担能力最佳城市

麦克林杂志最近公布了加拿大最好的社区名单。埃德蒙顿、艾伯塔和温尼伯、曼尼托巴在前 10 名中排名中间(第五和第六),这要归功于它们的便利设施和可负担性。

该研究的作者表面上对世界一流的机场、种类繁多的酒吧和餐馆、医疗服务的可用性以及可能最重要的是,相对于这些城市规模的经济适用房选择印象深刻。

该出版物指出,温尼伯的人口约为 778,000,平均住宅物业成本略高于 300,000 美元。在埃德蒙顿,人口超过一百万,这里的房屋平均价值约为 377,000 美元。

深入了解埃德蒙顿和温尼伯的住房数量

在埃德蒙顿房地产市场已经达成的增长和经济性之间的平衡。话虽如此,阿尔伯塔省首府的房地产市场在经历了近几个月的巨大收益后已经降温。根据埃德蒙顿房地产经纪人协会 (REALTORS® Association of Edmonton) 的数据,9 月份住宅单元总销售额环比下降 8.4%,而住宅平均价格较 8 月份下降 1.9%,至 377,554 美元。

与其他加拿大房地产市场一样,供应一直是埃德蒙顿房地产市场的关键因素。2021 年 9 月,新住宅挂牌量下降 1.7%,整体库存按月下降 4.1%。从好的方面来看,加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC)报告称,房屋开工率以 4.03% 的年率攀升至与一年前相比,9 月份的 903。

“与 2020 年 9 月相比,埃德蒙顿市场 9 月的新住宅挂牌数量健康增长,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席汤姆希勒在新闻稿中表示。“然而,正如每年这个时候所预期的那样,GEA 的住宅单位销售额同比仅略高于去年 9 月,而我们已经开始看到环比下降活动。自然地,在非常忙碌的 18 个月之后,市场开始降温,价格同比名义金额增加。”

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