多户住宅使纽约市的投资销售市场在第三季度保持繁荣。

根据 Ariel Property Advisors 的季度投资销售报告，在第三季度的 498 笔交易中，有 281 笔(总计 32 亿美元)涉及公寓楼。

多户家庭部门的美元交易量比一年前增加了两倍多，比第二季度增长了 77%。该行业的上涨主要是整个投资销售市场环比增长约 65 亿美元的主要原因，与第二季度相比增长了 13%，比去年同期增长了 64%。

多户住宅销售的增长部分归因于市场价格公寓从大流行中迅速复苏，当时租房者远离城市拥挤的环境。

“在 2021 年和 2020 年末发生的事情是，租金实际上开始再次回升，”Ariel 总裁 Shimon Shkury 说。“从自由市场的角度来看，单位的空置率较低，优惠也较少。在某些情况下——并非所有情况——租金开始攀升，甚至高于爆发前的水平。”